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Colegiado nº 740 en Baleares. Administración comunidades propietarios en Palma de Mallorca.  Agente seguros especialista en edificios. Mejor con Mozilla Firefox o Google Chrome  (pinche para instalar).

 

 

FINCAS MALLORCA es un nombre comercial registrado en la Oficina Española de Patentes y Marcas. Es empresa familiar con 19 años de experiencia y 14 de ejercicio. Pedro Sánchez es uno de los administradores de fincas colegiados más jóvenes de la historia en Baleares: Diplomado en Experto Inmobiliario por la Universidad de Alcalá de Henares, Madrid, título oficial impartido por la Fundación para la Formación de Altos Profesionales (FUFAP), título específico por excelencia para el desarrollo de la profesión recomendado por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España. Administrador de Fincas por el Ministerio de Fomento Español (Secretaría General de la Dirección General de la Vivienda, Arquitectura y Urbanismo). Colegiado en el Consejo General de los Colegios de Administradores de Fincas y provincialmente en el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Baleares. Titulado como Perito Judicial Inmobiliario por la Universidad Politécnica de Cataluña y asociado a la Asociación Profesional de Tasadores Inmobiliarios. Agente de seguros exclusivo especializado particularmente en el ramo de seguros de comunidades de propietarios y cualquier tipología de inmueble. (más info sobre la empresa (apariciones en TV y prensa)

           

La mayor garantía: confíe sólo en profesionales debidamente titulados y acreditados. 

 

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS :  PRESUPUESTO GRATUITO SIN COMPROMISO. (pinche aquí para ampliar información) ACTUALMENTE ADMINISTRAMOS FINCAS DESDE 6 UNIDADES HASTA DE 289 PARTES DETERMINADAS. Regulación y ordenación del edificio según ley de propiedad horizontal. Será el Administrador quien acuda a las juntas, nunca un empleado. SALA DE JUNTAS PROPIA PARA UN AFORO MÁXIMO DE 46 PERSONAS. Cada comunidad tiene su propia cuenta bancaria. Constitución de comunidades, reparto de gastos según ley y/o estatutos del edificio, reclamación de documentación comunitaria a anterior administrador, control del gasto, ahorro y eficiencia de servicios e instalaciones, reparaciones urgentes. Seguimiento, mantenimiento y conservación diaria del edificio, propuestas e iniciativas de reparación, obras o mejoras extraordinarias, aportación de presupuestos de los mejores técnicos conocidos por experiencia en Palma de Mallorca. Preparación y reclamación judicial de morosos, obras ilegales, actividades prohibidas, vicios constructivos, etc. (pinche aquí para ampliar información sobre cómo reclamamos ilegalidades). Liquidaciones de gastos periódicos por escrito (bimestrales, trimestrales, cuatrimestrales, semestrales o anuales) detalladas e individuales, cobro de recibos, preparación, convocatoria, celebración y convocatorias de juntas, confección de actas, notificaciones, requerimientos, avisos. Creación o modificación de estatutos. Solicitud y tramitación de subvenciones, custodia de documentación y archivo, etc. Sólo colaboramos con los mejores oficiales: fontaneros, electricistas, albañiles, ascensoristas, pintores, herreros, carpinteros, etc. Coordinación con los mejores abogados, arquitectos, ingenieros, etc. (pinche aquí para saber cómo conseguimos a los mejores profesionales y técnicos).

 

ALQUILERES : SIN COSTE PARA EL PROPIETARIO! Alquile su vivienda o local a inquilinos serios y solventes, debidamente acreditados y con garantías económicas suficientes. Búsqueda y selección de inquilinos a través de nuestra base de datos de interesados, colaboración de interesados con otras agencias, publicidad en periódicos y páginas web. Aportación de documentos que acreditan la identidad, solvencia y/o avales. Contratos más elaborados, inventarios y fotografías que aseguran y protegen los intereses de todas las partes. Asesoramiento legal. Máxima rentabilidad anual para el propietario. Honorarios de nuestros servicios a cargo del inquilino. (pinche aquí para ampliar información sobre cómo alquilamos).

 

INMOBILIARIA: Venta y alquier sólo en exclusiva de pisos, casas, chalets, villas, en las mejores condiciones y con verdadero precio de mercado. (pinche aquí para ampliar información sobre cómo vendemos)

 

SEGUROS DE EDIFICIOS : PRESUPUESTO GRATUITO SIN COMPROMISO. Seguro de edificio desde 300.-€/año.*  Especialistas en comunidad de propietarios, viviendas / hogar, local comercial, garajes, nave industrial, hotel, etc., es decir, todo tipo de inmuebles o edificaciones. El mejor seguro al mejor precio. La gestión habitual de las compañías de seguros habitualmente es muy deficiente: muchísimas veces ni contestan, ni visitan, ni reparan, ni ofrecen seguimiento claro de expediente, etc., en definitiva omiten sus obligaciones aprovechándose del desconocimiento legal del público. Muchas se limitan a engrosar su lista de clientes gracias a su maquinaria de marketing y cobrar anualmente hasta que cuando ocurre un verdadero problema se desentienden por completo. Basándose en el principio de la mejor cobertura y el mejor servicio ante un siniestro, al menor precio posible, después de intermediar con todo tipo de compañías aseguradoras el Administrador de Fincas Pedro Sánchez tras años de experiencia en reclamación de siniestros, trato con reparadores, peritos, abogados, servicios jurídicos, etc., ha seleccionado como mejor compañía aseguradora en edificios y hogar a GES SEGUROS, de la cual hoy es agente exclusivo. Evite pagar cantidades excesivas en coberturas que nunca necesitará. Entienda lo que contrata y pague sólo lo necesario. Se lo explicará un administrador de fincas colegiado, no un vendedor comercial. Nadie podrá garantizarle la máxima rentabilidad y cumplimiento de las obligaciones de su seguro de edificio u hogar mejor que un administrador de fincas colegiado. (pinche aquí para ampliar información sobre cómo conseguimos el mejor seguro para comunidad de propietarios, viviendas, locales, garajes, etc.)

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SE PREPARA NUEVA LEY PARA AGILIZAR DESAHUCIOS INQUILINOS MOROSOS  el gobierno estudia nuevos cambios en la ley de alquiler para agilizar el desahucio de los inquilinos morosos   07 noviembre 2014, 9:32   los ministerios de fomento y de economía estudian qué mejoras se pueden introducir en la ley de arrendamientos ...




ADAPTAR ANTENA COMUNITARIA TDT Y RESINTOZAR CANALES  NUEVA Y NECESARIA ADAPTACIÓN DE ANTENAS COLECTIVAS DE TELEVISIÓN DIGITAL TERRESTRE PARA ENERO DE 2015   RESUMEN RÁPIDO:   En Baleares deben instalarse 3 módulos adicionales en la antena comunitaria TDT actual. Las comunidades ...



CTRA ESTABLIMENTS - SECAR REAL - CASA CAMPO 244M2 SOLAR  CTRA. ESTABLIMENTS - CAMI CA NA VERDA Cerca secar real, urbanización ya legalizada por prescripción de las obras vecinales, conocida popularmente como "El Hoyo".   Casa campo 82me escriturados (tiene realmente alguno más), en solar de 244m2, ...




LA BANCA VUELVE A CONCEDER HIPOTECAS  “Tímidamente” los bancos vuelven a utilizar a las agencias inmobiliarias como “prescriptoras de sus productos hipotecarios”. en este sentido,  las entidades están interesadas en conceder hipotecas que oscilan entre 100.000 y 150.000 ...



ESCORXADOR 150M2 TECHOS ALTOS, HACE CHAFLAN, 4 HABITACIONES 2 BA  URGE VENTA. ESCORXADOR, ref. 278, C/ Francesc Fiol i Joan, 6º piso, chaflán, 150m2, 4 habitaciones (1 como sala de estar), 2 baños completos (1 en suite y otro con plato de ducha), techos altos, habitación principal triple con armarios empotrados y baño en suite, ...




ADMINISTRAMOS ALQUILERES  Fincas Mallorca se dedica a la administración de inmuebles urbanos en propiedad vertical, que no es lo mismo que “gestión de viviendas en arrendamiento”.   Atención a la diferencia entre ADMINISTRADOR y GESTOR:   Un administrador de ...



CAMI DE SA FITA SON NEBOT MARRATXI FINCA RUSTICA  CAMI DE SA FITA, SON NEBOT, MARRATXI, finca rustica 20400m2 solar, 486m2 construidos en dos edificaciones, casa de dos alturas a reformar, construccion anexa 90m2 (caballerizas), finca parcialmente cerrada, luz gesa, agua pozo, naranjos, almendros, etc. ...




LLUCMAJOR RUSTICA A 1KM DEL PUEBLO 35500M2 CON CASA 150M2 A REFO  LLUCMAJOR a 1km del pueblo, 35500m2 con casa 150m2 a reformar, 600m2 edificables, zona para cultivo garriga y pinar. Gran ocasión, está tasada hace un año por 330.000.-€. Acceso en coche por carretera.   Rustic of 35515 m2 with house to reforming of 150m2. ...

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